Demolizione di fabbricati – Ex Area industriale di Varedo

L’intervento ha riguardato un’area industriale dismessa di ampia estensione situata nel Comune di Varedo, in via Umberto I 67, classificata dal PGT vigente come Ambito di Trasformazione Strategico (AT-ATS).

Il comparto produttivo, caratterizzato da edifici ormai obsoleti e coperture contenenti amianto, è stato oggetto di un intervento di:

• demolizione integrale dei fabbricati esistenti
• bonifica delle strutture presenti all’interno del perimetro di intervento
• gestione dei materiali derivanti dalle demolizioni e dalla bonifica

Demolizione di fabbricati su ampia scala

Le lavorazioni hanno interessato un’area articolata su più mappe catastali e hanno previsto la demolizione completa degli edifici esistenti, ad eccezione di specifici settori vincolati.

I fabbricati, frutto di decenni di attività produttiva, presentavano condizioni di degrado strutturale e ambientale, con coperture contenenti materiali da bonificare.

Bonifica amianto e messa in sicurezza del sito

L’intervento ha incluso la rimozione delle coperture in amianto e la gestione delle attività di bonifica ambientale necessarie alla messa in sicurezza dell’area.

Alle operazioni di demolizione si sono affiancate le attività propedeutiche alla caratterizzazione ambientale del sito e alla successiva pulizia delle superfici liberate.

Preparazione alla trasformazione urbanistica

La demolizione dei fabbricati e la bonifica delle coperture hanno consentito di liberare l’intero comparto dalle strutture esistenti, restituendo un’area pronta per le successive fasi di trasformazione previste dagli strumenti urbanistici.

L’intervento rappresenta la prima fase operativa del processo di riqualificazione di un ambito produttivo dismesso destinato a nuove funzioni urbane.